【2026年版】広島市で家を建てる費用はいくら？坪単価シミュレーション付き相場・コツ

広島で注文住宅を建てる際、最も気になるのが、

「実際にどれくらいの費用がかかるのか」

という点です。土地の価格や建築費用は地域によって大きく異なり、広島エリア特有の相場を理解しておくことが予算計画の第一歩となります。注文住宅を検討する際、

「どのエリアが安いのか」
「費用を抑えるにはどうすればいいのか」

と悩む方も多いでしょう。本記事では、広島で家を建てる際の費用相場や、価格が変動する要因、実際に費用を抑えるための具体的な方法を詳しく解説します。

さらに、広島エリアでおすすめの住宅会社もあわせてご紹介しますので、理想の住まいづくりを予算内で実現するための参考にしてください。

なお、広島で注文住宅を建てる際の住宅会社選びについては、本メディアでも紹介しています。ご参考にしてください。

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広島で家を建てる費用の相場

広島で土地を購入して注文住宅を建てる場合、エリアごとの土地価格や建物の規模・仕様によって、必要な予算は大きく異なります。

住宅金融支援機構が、2026年7月に公表した最新の「2025年度フラット35利用者調査」では、土地付注文住宅の全国平均は建設費3,737.6万円、土地取得費1,575.3万円で、合計5,312.9万円です。

広島県を含む中国地方では、平均建設費3,757.2万円、平均土地取得費1,064.2万円、合計約4,821万円となっています。

比較項目	全国平均	中国地方平均
建設費	3,737.6万円	3,757.2万円
土地取得費	1,575.3万円	1,064.2万円
合計	5,312.9万円	約4,821万円

出典：住宅金融支援機構「2025年度フラット35利用者調査」

項目	相場
土地代（中心部）	30〜50万円/坪
土地代（郊外）	10〜20万円/坪
建築費（木造）	60〜80万円/坪
大手ハウスメーカー	80〜100万円/坪〜

土地代はエリアで差が大きく、中心部は高め、郊外は比較的安価です。本メディアの調査では、建築費は木造で坪単価60〜80万円、工務店なら50〜70万円、大手は80〜100万円以上としています。

ただし、坪単価に含まれる費用の範囲は住宅会社によって異なります。35坪の家では本体価格2,100万〜3,500万円が目安で、外構などの諸費用として本体価格の20〜30％を追加で見込むと良いでしょう。

【2026年版】坪数別・総額シミュレーション（30坪/35坪/40坪）

前述した坪単価をもとに試算すると、広島で注文住宅を建てる場合、延床面積30坪・35坪・40坪のケースでは、建築費用と諸費用を合わせておおよそ2,000万円台〜5,000万円台が目安となります。

ここでは、前章の坪単価相場をもとに、坪数別の総額イメージを具体的にシミュレーションします。

30坪・35坪・40坪の総額シミュレーション表

坪数	木造（工務店）の建築費用目安	大手ハウスメーカーの建築費用目安	諸費用込みの総額目安
30坪	1,800万〜2,400万円	2,400万〜3,000万円	2,200万〜3,900万円
35坪	2,100万〜2,800万円	2,800万〜3,500万円	2,500万〜4,600万円
40坪	2,400万〜3,200万円	3,200万〜4,000万円	2,900万〜5,200万円

※ 建築費用は前章の坪単価相場（木造60〜80万円/坪、大手ハウスメーカー80〜100万円/坪）をもとに算出した目安です。諸費用込みの総額には、外構費用など本体価格の20〜30％分を加算しています。

同じ30坪でも、木造の工務店に依頼するか大手ハウスメーカーに依頼するかで、総額は1,000万円以上変わる可能性があります。予算に応じて、どちらのタイプの会社に相談するかを早めに絞り込んでおくと、比較検討がスムーズに進むでしょう。

土地代を含めた総予算の考え方

上記のシミュレーションには、土地代を含んでいません。総予算を考える際は、建物本体価格に土地代を加えて計画する必要があります。

前章のとおり、土地代は中心部で30〜50万円/坪、郊外で10〜20万円/坪が目安となるため、希望のエリアによって必要な予算は大きく変わります。

例えば、郊外で50坪の土地を購入する場合、土地代だけで500万〜1,000万円程度が必要です。建物本体価格とあわせて総予算を試算しておくことで、住宅ローンの借入額や自己資金の準備計画も立てやすくなるでしょう。

広島で家が高くなる・安くなる要因

広島で家を建てる費用は、複数の要因によって大きく変動します。

大きく影響する要因のひとつが立地条件で、広島市中区や南区の中心部は土地価格が高く、同じ予算でも建てられる住宅の規模が制限されます。一方、安芸区や佐伯区、東広島市などの郊外エリアでは土地が比較的安価なため、同じ予算でも広い敷地や大きな建物を実現できるでしょう。

また、建物の仕様面では、使用する素材のグレードが価格に直結します。標準的なビニールクロスと比較して、珪藻土や漆喰などの自然素材を使用すると費用が上がる場合があります。また、素材によっては調湿性などの特徴があります。

設備機器についても、システムキッチンやユニットバスのグレードによって数十万円から百万円以上の差が生じます。また、敷地の形状や高低差、接道状況なども重要な要因です。

変形地や傾斜地では造成工事が必要となり、追加費用が発生するケースがあります。

広島で家を建てる費用を抑える4つの方法

広島で注文住宅を建てる際、予算を抑えながらも満足度の高い住まいを実現する方法があります。ここでは、費用を抑えるために検討したい4つの方法をご紹介します。

これらを組み合わせることで、無理なく理想の住まいに近づけることができます。

• 標準仕様が充実している住宅会社を選ぶ
• 外構は必要最低限から始める
• 事前の見積もり比較を徹底する
• 保証・アフターサービスまで含めたコスト比較

方法	主に確認するポイント	費用を抑える考え方
標準仕様が充実している住宅会社を選ぶ	設備・断熱材・窓・床材・壁紙など	希望する仕様のオプション追加を抑える
外構は必要最低限から始める	駐車場・玄関アプローチ・フェンス・植栽など	優先度の低い工事を入居後に回す
事前の見積もり比較を徹底する	本体工事・オプション・諸費用など	同じ条件で複数社の総額・内訳を比較する
保証・アフターサービスまで含めたコスト比較	保証期間・延長条件・定期点検・保証対象	初期費用だけでなく入居後の支出も考慮する

標準仕様が充実している住宅会社を選ぶ

住宅会社によって標準仕様の内容は大きく異なり、この選択が総費用に直結します。標準仕様とは、追加料金なしで選択できる設備や仕上げ材のことを指します。

例えば、あるハウスメーカーでは標準仕様に複層ガラスや高性能断熱材が含まれているのに対し、別の会社では追加費用が必要になるケースがあります。キッチンやバスルームなどの水回り設備についても、標準で選べるメーカーやグレードを事前に確認することが重要です。

希望する設備が標準仕様に含まれている会社を選ぶことで、オプション追加による予算オーバーを抑えやすくなります。また、床材や壁紙なども標準プランの選択肢が豊富な会社であれば、追加費用をかけずに好みのデザインを実現できます。

見積もりを依頼する際は、標準仕様の内容を詳しく確認し、自分たちの希望する設備や仕様がどこまで標準に含まれているかをチェックしましょう。

外構は必要最低限から始める

新築時に外構工事まで完璧に仕上げようとすると、予想以上に費用がかかります。

外構工事には、門扉、フェンス、駐車場のコンクリート打設、植栽、照明などが含まれ、施工範囲や仕様によって費用は大きく異なります。予算を抑えるためには、まず生活に必要最低限の外構工事のみを行い、残りは入居後に少しずつ整えていく方法が効果的です。

具体的には、駐車スペースと玄関アプローチ、簡易的な目隠しフェンスなど、生活に直結する部分を優先的に施工します。植栽や庭のデザイン、本格的な門扉やフェンスの設置は、実際に住み始めてから必要性を判断しながら追加していくことで、無駄な出費を避けられます。

また、DIYで対応できる部分は自分たちで手を加えることも、費用削減とともに愛着が湧くメリットがあります。外構工事を分割することで、住宅ローンに組み込む金額を抑え、月々の返済負担を軽減できる点も大きなメリットです。

事前の見積もり比較を徹底する

複数の住宅会社から見積もりを取得し、詳細に比較検討することは費用削減の基本です。

同じ要望を伝えても、会社によって提案内容や価格が大きく異なるケースが多々あります。複数社から見積もりを取得し、総額だけでなく内訳まで詳しく比較することが重要です。

見積もりを比較する際は、坪単価だけで判断せず、何がどこまで含まれているかを確認しましょう。ある会社では標準仕様に含まれている項目が、別の会社ではオプション扱いになっていることもあります。

また、諸費用の内訳も会社によって異なるため、登記費用、住宅ローン手数料、火災保険料なども含めた総額で比較する必要があります。相見積もりを取っていることを各社に伝えることで、より競争力のある価格提示を引き出せる可能性もあります。

ただし、価格だけで選ぶのではなく、担当者の対応やアフターサービスの内容も総合的に判断することが、長期的な満足につながります。

なお、広島で注文住宅を建てる際におすすめの会社は以下の記事でも詳しく解説しているので、参考にしてください。

保証・アフターサービスまで含めたコスト比較

初期費用の安さだけで住宅会社を選ぶと、入居後のメンテナンス費用や保証内容の違いによって、結果的にトータルコストが高くなるケースがあります。

見積もり比較の際は、初期費用に加えて保証期間やアフターサービスの内容まで含めて判断することが重要です。

例えば、住友林業では構造躯体・防水について初期保証30年を設けており、所定の条件を満たすことで最長60年まで保証を延長できる制度があります。

保証期間が短い場合、将来的な修繕費用を自己負担するタイミングが早く訪れる可能性があるため、長期的な支出も見据えて比較することをおすすめします。

見積もり取得時には、以下の点も合わせて確認しておくと安心です。

・初期保証の年数と延長条件

・定期点検の頻度と費用（有料か無料か）

・保証対象となる部位（構造躯体・防水・設備など）

価格だけでなく、こうした「見えにくいコスト」まで比較することで、入居後の予期せぬ出費を防ぎやすくなります。

広島で家を建てるのにおすすめの住宅会社3選

広島エリアで注文住宅を建てる際、信頼できる住宅会社を選ぶことが成功の鍵となります。ここでは、デザイン性や住まいづくりの特徴が異なる3社をご紹介します。

それぞれの特徴を理解し、自分たちの予算や希望に合った会社を見つけてください。

住宅会社	主な特徴	家づくり・設計の特徴
KALEIDO DESIGN（カレイドデザイン）	デザイン性と暮らしやすさを両立した注文住宅を提案	変形地・狭小地の施工事例、家具・照明・カーテンまで含めたトータル提案
イエコト。（株式会社トランスデザイン）	個性と暮らしやすさの両立を重視	家事動線・収納計画を重視
住友林業	木造住宅を提供する大手ハウスメーカー	ビッグフレーム構法による大開口・設計自由度

KALEIDO DESIGN（カレイドデザイン）

KALEIDO DESIGN(カレイドデザイン)は、広島でデザイン性と暮らしやすさを両立させた注文住宅を提案する建築設計事務所です。設計事務所ながら、お客様へのヒアリングを丁寧に行っており、お客様の要望や生活スタイルに応じた幅広い提案が可能です。

変形地や狭小地を活かした施工事例もあり、敷地条件に応じて採光や空間の使い方を工夫した住まいを提案しています。

項目	詳細
屋号	KALEIDO DESIGN (カレイドデザイン)
会社名	株式会社大和興産
住所	〒731-0221 広島市安佐北区可部3-40-19
電話番号	082-573-7510
公式URL	https://www.kaleidodesign.jp/

また、建築だけでなく、家具や照明、カーテンなどのインテリアコーディネートまで含めたトータル提案により、統一感のある空間を実現できます。住まいの設計からインテリアまで、統一感のある空間づくりを希望する方にとって検討候補のひとつです。

なお、以下の記事ではKALEIDO DESIGN (カレイドデザイン)の特徴や事例について詳しく解説しているので、ぜひ参考にしてください。

また、KALEIDO DESIGN (カレイドデザイン)についてさらに詳しく知りたい方は、公式HPでも確認できます。

イエコト。（株式会社トランスデザイン）

イエコト。（株式会社トランスデザイン）は、住まい手の個性と暮らしやすさの両立を重視した住宅を提案しています。実用性を重視した間取り設計が得意で、家事動線や収納計画を最適化することで、日々の暮らしを快適にする工夫が随所に盛り込まれています。

価格設定は明確で分かりやすく、標準仕様の中から選べる選択肢も豊富なため、予算管理がしやすい点が特徴です。パントリーやファミリークローゼット、ランドリールームなどを採用する場合は、それぞれが標準仕様に含まれるか、追加費用が必要かを事前に確認するとよいでしょう。

項目	詳細
屋号	イエコト。
会社名	株式会社トランスデザイン
住所	〒733-0003 広島県広島市西区三篠町3-7-20
電話番号	082-509-5007
公式URL	https://www.ie-koto.com/

土地探しから資金計画、住宅ローンの相談まで、ワンストップでサポートしてくれる体制も整っており、初めての家づくりでも安心して進められます。

なお、以下の記事ではイエコト。の特徴や事例について詳しく解説しているので、ぜひ参考にしてください。

住友林業

住友林業は、300年以上の歴史を持つ木材のプロフェッショナルとして、高品質な木造住宅を提供する大手ハウスメーカーです。長期保証や定期点検などのアフターサポート制度も設けています。

独自の「ビッグフレーム構法」により、最大7.1mの大開口にも対応し、開放的な空間を計画できる点が特徴です。初期保証30年、最長60年まで延長可能な保証制度により、長期的な安心を得られる点は大きなメリットです。

ままた、一邸一邸構造計算を実施し、建物ごとに構造安全性を確認しています。資金計画においても、ファイナンシャルプランナーと連携したサポートが受けられるため、無理のない返済計画を立てることができます。

項目	詳細
会社名	住友林業
住所	〒730-0004 広島市中区東白島町14－15NTTCRED白島ビル1F
電話番号	082-224-1500
公式URL	https://sfc.jp/

木造住宅の設計自由度や長期的な保証・アフターサポートを重視する方にとって、検討候補のひとつです。

なお、以下の記事では住友林業の特徴や事例について詳しく解説しているので、ぜひ参考にしてください。

見学予約・資料請求の流れ

気になる住宅会社が見つかったら、実際にモデルハウスを見学したり、資料を取り寄せたりして、具体的な暮らしのイメージを固めていきましょう。

ここでは、見学予約から資料請求までの流れと、見学時に確認しておきたいポイントをご紹介します。

見学・資料請求までの4ステップ

1.公式サイトの予約フォームから、希望日時を送信する

2.担当者からの連絡で、日程や当日の流れを確認する

3.モデルハウスを見学し、間取りや設備を実際に確認する

4.見積もりや資料を受け取り、他社と比較検討する

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見学時に確認しておきたいポイント

見学当日は、間取りやデザインだけでなく、費用や保証に関わる部分も遠慮なく質問しておくと、その後の比較検討がスムーズになります。

確認項目	見学時に確認する内容
坪単価	坪単価の金額だけでなく、何が含まれているか
標準仕様	希望する設備・素材・性能が標準に含まれているか
見積もり	本体工事・付帯工事・外構・オプション・諸費用の範囲
保証	初期保証の期間、保証対象となる部位、延長条件
アフターサービス	定期点検の時期、内容、費用
実際の住空間	間取り、広さ、生活動線、設備の使いやすさ

複数社を比較したい方は、以下のページもあわせてご覧ください。

広島のおすすめ3選をTOPページで見る

まとめ

広島で家を建てる費用は、土地代と建築費を含めて3,000万円から5,000万円程度が一般的な相場です。

立地条件や建物の仕様、設備のグレードによって価格は大きく変動します。費用を抑えるためには、標準仕様が充実した住宅会社を選び、外構工事を段階的に進め、複数社の見積もりを徹底比較することが効果的です。

広島で注文住宅を建てる際には、KALEIDO DESIGNやイエコト。、住友林業など、それぞれの強みを持つ住宅会社を比較検討することが重要です。まずは資料請求や見学会への参加を通じて、自分たちの予算と希望に合ったパートナーを見つけてください。

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